Uvažujete o prodeji chalupy? Udělejte to chytře a v pravý čas.

Poptávka po chatách a chalupách v posledních letech vyletěla o neuvěřitelných 40 %. Není se čemu divit – v dnešní uspěchané době je možnost kdykoliv „vypnout“ ve vlastním za městem naprostý luxus. ☕

Pokud zvažujete, že svou chalupu pošlete dál, teď je ten správný čas. Zájem mají lidé z Plzně i okolních měst, ale stále častěji k nám míří i zájemci z Prahy nebo středních Čech. Ceny některých objektů díky tomu poskočily až o 60 %.

Jak ale zajistit, aby ta vaše nezapadla a prodala se za maximum? Tady je pár tipů z mé praxe:

Sítě a komfort vyhrávají ⚡ – Romantika u petrolejky je fajn, ale moderní majitel chce trávit na chatě víc času. Elektřina, voda a vyřešený odpad jsou obrovské plus. Pokud je nemáte, zjistěte na obci možnosti připojení – pro kupujícího je to klíčová informace, která zvyšuje cenu.

Cesta do neznáma? 🚗 – Jak se k vám dá dojet? Stačí běžné auto, nebo je potřeba offroad? A co v zimě, když napadne sníh? Dobrá příjezdová cesta dokáže s finální cenou udělat divy.

Rekonstrukce s rozvahou 🛠️ – Než se pustíte do velkých oprav „na oko“, zastavte se. Někdy se investice vyplatí, jindy byste jen vyhodili peníze, které se vám nevrátí. Vždycky je lepší se nejdřív poradit, jestli má smysl tlouct novou omítku, nebo nechat prostor pro fantazii nového majitele.

Vzdálenost už není překážka 🗺️ – Dřív lidé hledali „kolem komína“. Dnes klidně jedou i 100 kilometrů za tím pravým místem. U nás v kraji samozřejmě vede Šumava a okolí Hracholuské přehrady, ale obrovský boom zažívá i Český les nebo klidné kouty na Plzni-sever. Zájemci se dnes nebojí ani skrytých a méně známých míst, pokud mají duši.

První dojem dělá divy ✨ – Posekaná tráva a uklizený interiér bez zbytečností jsou naprostý základ. S tzv. homestagingem dokážeme chalupu nafotit tak, že se do ní zájemci zamilují už u prohlížení fotek na internetu.

Sečteno a podtrženo: Největší zájem je po místech, kam se dá hned přijet a začít relaxovat. Ale nebojte, i pokud máte menší chatičku v méně známé lokalitě umím najít toho pravého kupce, který ji ocení.

Přemýšlíte, jakou cenu má právě vaše chalupa? Rád se na to s vámi podívám, probereme možnosti a postarám se o to, aby váš prodej proběhl hladce a za férovou cenu.

📩 Napište mi do zpráv a probereme to u kávy!