Prodej rodinného domu 172 m², pozemek 1221 m² Tovární, Loket

Nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1 s celkovou plochou pozemku 1 221 m2, nacházející se v klidné a vyhledávané části města Loket.

Nemovitost je vhodná jak pro trvalé rodinné bydlení, tak i jako rekreační objekt, díky atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do historického centra města a k vyhledávaným turistickým cílům.

Dům je obklopen udržovanou zahradou o výměře 699 m2, na které se nachází pergola k posezení, kůlna a rovněž prostor pro další využití.

Okolní zeleň a charakter lokality poskytují příjemné soukromí a klid, což z místa činí ideální prostředí pro odpočinek či víkendové pobyty.

Přízemí domu je přístupné dvěma vchody.

První vede ze zahrady přes pergolu do chodby mezi kuchyní a obývacím pokojem.

Obývací pokoj je vybaven krbovými kamny s výměníkem a rozvody tepla do topného systému, což výrazně snižuje náklady na provoz.

Přízemí dále tvoří koupelna, technická místnost s elektrickým kotlem, bojlerem a úložnými prostory a zádveří s druhým vstupem z boku nemovitosti.

Druhé nadzemní podlaží je přístupné po dřevěném schodišti a tvoří jej centrální chodba se vstupy do dvou ložnic, dvou dalších pokojů, prostorné šatny s vestavěnými skříněmi a samostatného WC.

Součástí je rovněž přístup na půdu, která poskytuje další úložný prostor.

Dům je částečně podsklepen se vstupem do sklepa z exteriéru.

Nemovitost procházela v průběhu posledních dvaceti let postupnými rekonstrukcemi.

Patří mezi ně kompletní oprava krovů a výměna střešní krytiny, úprava dispozice druhého podlaží, instalace střešních oken, nové rozvody elektřiny, topení v mědi, výměna podlah, nové omítky a zateplení domu včetně nové fasády.

Pozemek byl odvodněn drenážním systémem a proběhly terénní úpravy zahrady.

Velkou předností je rovněž kompletní rekonstrukce příjezdové komunikace a vybudování tlakové kanalizace v roce 2025.

Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a novou tlakovou kanalizaci.

Díky svému umístění v klidné části Lokte a současně v docházkové vzdálenosti od centra, hradu, náměstí, obchodů, restaurací, vlakové i autobusové zastávky, představuje nemovitost velmi zajímavou příležitost pro rodinné bydlení i rekreační využití v blízkosti přírody a kulturních památek.

Domluvte si prohlídku - rád Vám tento dům ukážu a případně i pomohu zajistit vhodné financování.